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[開站日期] 2009-10-19
   
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飾品批發-迎虎納福紐約華埠春節裝飾品已提前上 
2010-01-06 11:40:43
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飾品批發-迎虎納福紐約華埠春節裝飾品已提前上市

 

據美國《世界日報》報導,離春節還有一個多月,但華人聚集的紐約曼哈頓華埠和皇后區法拉盛已經可以看到虎年春節的裝飾物品。春節年飾仍以喜慶的大紅色和象徵富貴的金色飾品批發為主,華人業者表示,再過一、兩周,所有春節裝飾品都將上架,不少業者先擺出來一部分,是為了配合新年的氣氛,滿足部分客人的需要。

和往年一樣,春節裝飾品當然少不了貼在門口或玻璃上的過年貼畫和春聯,虎年多以可愛大眼睛的虎娃圖案為主。位於華埠擺也街美麗屋的黃老闆表示,因為老虎給人感覺比較凶,因此今年的造型多數改以可愛卡通造型,希望呈現老虎炯炯有神、精力充沛,卻又不失和氣吉祥的一面。目前市面上可以看到卡通造型窗上掛飾,包含惹人憐愛的老虎兄妹、騎在鯉魚上的虎娃娃、捧著雙喜的老虎新人以及小老虎寶寶抱著金桔等各種討吉祥喜氣的造型,各個模樣討喜可愛神情逗趣,展現虎年福虎生風的一面。

據瞭解,今年的裝飾品有不少都是燈飾或掛飾,燈飾有接上電源便轉動不停的“走馬燈”,掛飾圖案則多種多樣,以金色魚形圖案、燈籠和元寶為主,象徵著平安富貴。最特別的為長串炮竹形狀的掛飾,通過遙控器,“假炮竹”還會發出清脆的鞭炮聲,幾乎可以假亂真,很有過年的氣氛。

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買中古車注意風險先驗車再交定金  
2010-01-06 11:38:02
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買中古車注意風險先驗車再交定金

  買中古車沒有驗車就交了定金,後來發現車子有品質問題想退換,經銷商卻不答應。昨日讀者李先生對記者講述了自己的遭遇,他想告訴消費者,買賣中古車一定要先驗車後交錢。從李先生的遭遇,記者發現,中古車驗車目前還沒有權威機構。

  事件

  沒驗車就交了定金

  2009年12月上旬,李先生在石家莊某中古車市場內,挑選了一輛中古車。談定價格後,李先生要求去4S店驗車,對方一口答應。

  當天下午,雙方去了一家4S店,但因為店裡忙沒有驗成。在對方要求下,李先生交了1000元定金。第二天,驗車後,4S店的工作人員告訴李先生,里程(圖庫論壇)表顯示的公里數是13000公里,但他們認為這車至少跑了40000公里。

  李先生提出退款,可經銷商要求李先生拿出書面報告。

  “我找過4S店,人家說沒有權利和義務出具證明,我撥打12315,對方說可以通過品質技術監督局對車輛進行檢驗。但品質技術監督局說,這個證明汽車廠家出具才權威。”李先生說,不知廠家是否負責檢驗,即使檢驗恐怕檢驗費也不少,為了1000元定金不值得。

  專家觀點

  可通過消協維護權益

  河北省消費者協會副會長孫常軍認為,從《合同法》來看,買賣雙方有了合同,交付了定金,如果是買方違約,則無權索要定金。具體到李先生的情況,是對二手車的性能、品質上存在爭議,作為消費者的買方有對二手車性能的知情權與自主選擇購買權,買方可以通過消費者協會維護自己的權益。

  延伸

  新二手車合同將增加車況內容
石家莊市工商局經檢支隊執法一科副科長淩全利說,現在他們正在對《中古車買賣合同示範文本》進行修訂。新的中古車買賣買賣合同,對車況內容有了更詳細的要求。“預計在1月10日前後,新制定的二手車買賣合同有望在二手車市場上推行。”淩全利說。

  李先生簽的汽車轉讓合同,只有該車品牌、顏色、車牌號、車架號、發動機號等內容,並沒有比較詳細的車況標注。“合同不完善,上面沒有車況介紹,這樣的合同對買方來說是非常不利的。”河北姜鐘律師事務所律師張可說。

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廢車回收-三亞廢車回收不存在壟斷  
2010-01-06 11:35:59
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廢車回收-三亞廢車回收不存在壟斷

 

《三亞廢車回收被一“大老闆”壟斷?》報導中稱,有知情者透露,三亞整個廢車回收市場被人壟斷,回收價格一個人說了算,大批走街串巷的一線收購員幾乎掙不到什麼錢。報導刊發後,引起廣泛關注,被多家網站轉載,反響強烈。

記者 陳標誌 馬俊虎 張瑜

“大老闆”廢品廠原叉車司機:在三亞沒有人能競爭過他

在《三亞廢車回收被一“大老闆”壟斷?》一文見報後,一名曾經在“大老闆”開設的廢品廠幹過叉車司機的李先生向本報爆料:該“大老闆”為廣東茂名人,在三亞幹這一行已經10多年了,有自己的輪船和碼頭,廢品打包直接運往廣東,“沒有人能競爭過他,他的廢品廠是海南最大的,開貨車的司機每月工資6000元-7000元。”

前天下午,記者按照李先生給本報熱線留下的電話,與其取得了聯繫。李先生告訴記者,他目前在三亞做別的事情,之前在該“大老闆”開設的廢品廠幹叉車工。“老闆是廣東茂名人,他的廢品廠在三亞南邊海渡口附近,在三亞已經做了十幾年的廢品生意,生意做得很大。”李先生在電話裡對記者說,“大老闆擁有海南最大的廢品廠,廢品生意涉足到陵水。廢品打包後用輪船直接運到廣東,在三亞沒有人能競爭過他。”

為了說明“大老闆”的實力,李先生給記者舉了幾個具體的數位。他說,“大老闆”至少有9台車和一艘輪船,還有一個專用碼頭;該廢品廠工人工資很高,司機的工資可達6000元-7000元,最低的也有4000元-5000元,“他生意很忙的,也經常招工人。”至於自己辭職的原因,李先生稱“大老闆”的廢品廠裡很髒,再加上自己要出來幹,所以就辭職不幹了。
就此事,昨日上午記者採訪了三亞市商務局市場科李科長,對於壟斷一事李科長予以否認。

接受記者採訪時,李科長情緒始終顯得很激動。李科長說:“再生資源市場遭壟斷這樣的說法不准確,我們批了3家,怎麼能說是壟斷呢?你懂不懂何為壟斷,壟斷是獨一無二的,只能他經營,其他人都不能經營,那才叫壟斷,現在政府批准的三家誰都可以經營,只是都沒有正式開業,但是他們實際上已經開始做了,怎麼會是壟斷呢?”

在記者再三要求下,李科長告訴記者三家已經批准的再生資源有限公司的名字。三家公司名字分別為大東再生資源有限公司、和境再生資源有限公司和三越再生資源有限公司。

李科長說:“你可以去那三個公司看一看,政府批准的三家公司,原則上說只要是再生資源他們都有權收購,不存在壟斷。”

“他沒有什麼神秘的,人家主要是靠實力,沒有人能競爭過他。”李先生說,因為“大老闆實力雄厚”,所以廢品收購市場就無形中被他一個人壟斷了,包括價格壟斷。

三亞商務局:政府批准三家公司可以經營,怎麼能說壟斷?

 

記者:“那麼現在最大的那家沒有被批准,可不可以開?”

李科長:“不可以開。”

記者:“但是那家已經做了十幾年了,而且現在還在開?”

李科長:“你怎麼知道沒有批准?他也是其中一家。”

記者:“他是被批准的三家中的哪一家?”

李科長:“他那一家是叫做××再生資源有限公司。”

可是經過記者比對,發現該公司的名字並不在已經批准的三家公司之列,對此,李科長的解釋是:“他們那個作為中轉站的形式存在的。”

隨後,李科長以工作繁忙為由,終止接受採訪。

昨天下午5時許,記者前往三亞南邊海,試圖找到“大老闆”瞭解相關情況,但由於種種原因未能採訪到“大老闆”本人。

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買房子-極品下家:典當高人不花錢買房  
2010-01-06 11:34:00
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買房子-極品下家:典當高人不花錢買房

  新的“國四條”細則出臺,市場有了小波瀾,那些買房子的房東們很自然地把調控範圍內的房子稅費加價到房價裡——房價水漲船高。這種情況好像在2006年的一次房價調控時就曾上演過,對一直關注房地產市場的人來說並不陌生。人們購房成本提高後,房地產市場的價格在平穩地上升。有人百思不得其解。有人對此感到困惑。對於這個城市的房價,多年來人們對它的唏噓不已似乎已經習慣。看不懂的人總是迷惑,看得懂的人在默不作聲地一次次進場。

  你走在上海大大小小的樓盤周圍,放眼望去,幾乎總能夠找到仲介的影子,有些地區甚至是仲介雲集。買房子剛買了一套新房的人,似乎都有號碼資訊被房產商出賣的經歷,莫名其妙地接到一大批一大批的仲介電話,問你“賣不賣房子”。

  好多資金湧進這個城市,好多人從這個城市流進流出,兩者互為因果,於是好多人需要居住的同時成就了好多人通過房子賺錢。好像這些問題,並不是四條、五條或六條能夠解決的。

  極品上家也好,極品仲介也罷,他們都在這個城市的房地產市場裡樂此不疲地存活著。先不討論房價漲跌之好與壞、苦與樂,單就市場而言,他們有的是生意來做,這個活躍的市場成就了他們賺錢的夢想。


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教您走出蝸居解放自己大城市80後買房OR租房 
2010-01-06 11:30:47
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教您走出蝸居解放自己大城市80後買房OR租房?

  “蝸居”成都市之痛

  “蝸居”是當代都市之痛,但我們為何不能換一下觀念,走出“蝸居”呢?其實人人買房並不現實,當前高房價已經受到了來自中央決策層面的阻擊,與其買房背上沉重的鎖鏈和鐐銬,還不如租屋居住解放自己,讓生活變得精彩起來。

  仿佛是在一夜之間,有一個詞語一下子成了時下的熱門字眼,這就是“蝸居”。
這個詞源自于此前曾經熱播的一部電視劇,該劇描述了在高房價重壓下的人生百態。可能是似曾相識的經歷刺痛了許多人的神經,“蝸居”已成了太多都市人的心頭之痛,他們有時也會由衷地發出這樣一聲感歎:“ ‘蝸居’,好苦!”
 這無疑是大都市中令人倍感“心酸”的一個群體,他們看上去風風光光買了房子,然而由此帶來了無盡的“蝸居”之痛。記者的一位朋友每月收入不過六七千元,但所需嘗還的房貸卻已達到了每月五千元,生活的緊張是可想而知的。為此,他也給自己定下了一系列規矩:不打的士,坐公交;不去K歌,在家唱;不上館子,多蹭飯;不泡酒吧,逛公園;不進影院,多買碟。就這樣一個三十都不到的年輕人,由“蝸居”而蛻變成了“宅男”,讓人好不惋惜。

  有資料顯示,中國的房價收入比之高世界罕見。那麼,既然“蝸居”讓人如此不堪,我們為何不反過來想一想,為什麼不能走出“蝸居”,重新找回生命中那燦爛的陽光呢?

  所謂“蝸居”的定義是顯而易見的,為了租屋 而背上了沉重的包袱,由此每天不得不疲於奔命地生活著。劇中女主人公海萍的一段話也頗為經典,更折射出了當下許多都市人的生活窘境:“我每天一睜開眼,就有一串數位蹦出腦海,房貸六千,吃穿用兩千五,冉冉上幼稚園一千五,人情往來六百,交通費五百八,物業管理三四百,手機電話費兩百五,還有煤氣水電費兩百。也就是說,從我蘇醒的第一個呼吸起,我每天要至少進賬四百,這就是我活在這個城市的成本。”更為嚴重的是,美麗的海藻也為了房子不得不淪為“小三”,肉體和精神備受摧殘。

    購房觀念存誤區

  現實版的“蝸居”之所以會在我們這座大都市中不斷演繹,歸根到底還是因為人們的購房觀念存在著巨大的誤區。長期以來,人們都無法拋棄買房這一根深蒂固的觀念,甚至許多剛工作不久的年輕人也把買房作為解決自己居住需求的唯一手段,然而這完全錯了!

而現在我們卻來個顛倒,甚至許多年輕人也擠入了購房的大軍,最終造成了自己“蝸居”的困境。一向快人快語的任志強話雖然說得有些“雷人”,但現在看來卻發人深省。他說:“從發達國家來看,30 歲以下的人沒工作幾年,就靠自己獨立收入去買房的幾乎為零,而中國 40 歲以下的購房比例接近于 60%~70% ,這個比例在全世界都沒有過。這裡有一個最大的錯誤觀念,就是住房體系中,總是說居者有其租房子,按道理說,應該是居者有其所,有地方住就行了。”

  而從另一個方面看,此前發生的次貸危機也已經給我們很好地上了一課,美國的次級貸款看上去是一件好事,它讓許多買不起房的人租屋網。據瞭解,在1994年到2006年間,超過900萬戶美國家庭購買了新住房,其中大約20%的家庭借助于這項新的金融業務――次級貸款。但這種人人擁有房產的結果卻引發的是一場災難,像雷曼兄弟這樣的大鱷同樣也會“斷供”。

  這是一個不容置疑的事實,從房地產市場未來發展看,人人擁有房產並不現實,其市場格局必然是部分人購房居住,而那些無力購房的,則通過租房來解決居住需求。讓我們來看一下國外的情況吧,在西歐國家中,愛爾蘭82%的人住在自己房子裡,西班牙有80%的人住在自己房子裡;然後依次是比利時、希臘、義大利、英國、挪威在70%上下。法國自有住房的比例約50%,而荷蘭則只有45%,瑞士更少,只有30%的人住在自己買下的房子裡。私有住房比例排在第三的比利時,有30%的人沒有自己的住房,布魯塞爾更有70%的居民是房屋出租,擁有自己產權住宅的只占30%。

  
   所以我們現在不得不厘清這樣一個無法回避的現實,在房地產始終存在著兩個群體:一類是能夠擁有住房的群體;而另一類群體卻只能把住房當作消費,家家戶戶買房是不現實的。在這組文章中我們也採訪了各路專家,他們也都表達了相類似的觀點。

  租房生活樂悠悠

  由此我們已經可以為如何走出“蝸居”找到答案了,這就是租房子。現在是到了可以換一換腦筋的時候了,與其買房背上沉重的鎖鏈和鐐銬,還不如租房居住解放自己,讓生活變得輕鬆起來,遠離“蝸居”去擁抱生命之美!

  這次,我們的記者也採訪到了多個租房的案例,雖然沒有房子,但他們的生活同樣優哉游哉,讓人好生羡慕。而他們的頭腦可能比我們更精明,來自美聯物業的資料顯示,11月北京的樓市租售比再創記錄首次突破了1∶500,達到了1∶546,部分區域甚至達到了1∶700,而上海的租售比也達到了1∶500,11月美聯物業(上海)住宅藍籌投資回報率僅為2%。稍微利用一些經濟學知識就會發現,現在已經完全可以用利息來租房,如果再考慮資金的機會成本,目前租房顯然要比買房來得更划算。

  如果進行一下換位思考,租房的優點可以有不少,比如居住地點靈活、經濟負擔較輕以及規避樓市風險等等,大家可以根據自己的實際情況對號入座,比如初入職場的年輕人、工作流動性較大人群、收入尚不穩定的人等等。

  所以走出“蝸居”並不難,只要你能轉變一下觀念,就一定會讓生活變得精彩起來!

   海外經驗 租房同樣幸福

  “只有買房才會幸福,而租房就不會幸福嗎?”面對這個問題,大部分中國人都給出了肯定的答案。然而放眼海外,在那些成熟市場中,許多人尤其是許多年輕人都是靠租房來解決居住需求的,他們並不認為租房就不幸福。

  一部《蝸居》成了今年年末中國人最熱衷討論的話題。這股“蝸居熱”也引起了我們鄰邦日本的關注。

  中日國民幸福觀的差異

  近日,日本網站RecordChina做了一篇名為《租房不會幸福嗎?八成中國人認為幸福=有房》的報導。該報導轉述了《中國青年報》關於“幸福和房子的關係”的調查結果,同時介紹了在中國熱播的電視劇《蝸居》的劇情。《中國青年報》調查顯示,八成中國調查者認為“幸福和房子有關系”。不過對此結果,九成以上日本網友認為幸福和房子沒有關系。

  日本線民jim留言說:“好不容易有了自己的房子,但是因為還不了貸款而住不成,簡直是本末倒置!日本泡沫經濟時代,很多人一般是為投資目的而買房,但是泡沫破裂以後全都失敗了。中國是否意識到泡沫破裂後的狀況?我想中國不要走日本走過的路才好。”線民sei則認為:“租房子也好買房子也好,都跟幸福沒有關系。租房和買房不是要與他人攀比,請中國人好好考慮。”線民kan說道:“租房和買房都有優缺點,但不具備實力卻強行去擁有自己的一套房子真是搞不懂了。”

  日本青年奮鬥十年攢“頭金”

  顯然,中日兩國國民對“買房與幸福”的關係上有著截然相反的認知,當中國年輕人為了結婚而以父母畢生積蓄和自己未來幾十年的收入為代價,獲得一套房屋的所有權時,日本的年輕人卻做出了既然相反的選擇。

  一般的日本年輕人要麼在結婚之後選擇租房子,要麼住在集體宿舍。大公司或者政府機關都為自己的職員提供住宿設施,這種設施在日本被稱為“社員寮”。這些“寮”屬於集體福利,價格要比一般民間租賃便宜。很多年輕人需要“艱苦奮鬥”十年左右,才攢下購房需要的“頭金”,也就相當於國內買房子的首付款。

  一般來說,日本年輕人購房不會向父母要錢,因為用父母的資金購房手續比較繁雜,同時還要交付“贈與稅”,因此大家儘量避免用父母的錢買房子。另外,日本的年輕人獨立意識較強,一般結婚之後就儘量不依靠家裡,只要自己能夠做到就不會依賴父母。

  佐佐木三郎和管林晴子今年5月剛剛結婚,兩人都在東京工作,博士畢業的管林在一所職業學校教書,佐佐木在一家出版社工作,按說經濟條件不錯,但小倆口暫時並沒有買房的打算,而是和大部分日本年輕人一樣選擇了租房子。

  佐佐木夫婦的選擇其實也是無奈之舉。儘管日本的房地產在1990年泡沫經濟破滅後一直處於低迷狀態,至今已有19年,但東京等大都會的核心地區的房價仍然讓很多工薪階層望而生畏。據日本《富士產經新聞》報導,東京高級住宅價格排名世界第三,東京市中心一套普通公寓也要5000萬~7000萬日元,但差不多地段的房子,租一套普通公寓只要10萬~20萬日元左右。都說日本人愛住小房子,這並不完全因為他們愛住,而是因為買不起。

  美國人租房成時尚

  日本年輕人選擇租房多少還有些無奈,可美國年輕人不但不著急買婚房,而且覺得租房反而比買房更好。

  “還是租房實惠,既方便,又省錢。”剛結婚不久的美國小夥子Tony跟人聊起租房的好處來,滔滔不絕。Tony從大學畢業才4年,現在首都華盛頓市內一家公司上班。妻子Rebecca 在美洲銀行工作。夫婦倆在距市區不遠的一幢高檔公寓租了一套120平方米左右的兩居室,每月租金在2000美元左右。房子的客廳非常大,陽臺也很寬闊,整體上佈置得溫馨、舒適。

  “在華盛頓地區買套像樣點的房子要30萬~40萬美元。”Tony說到。雖然兩人的年收入合計有8萬美元,但還是覺得租房的經濟壓力小很多。此外,租房的靈活性大,合同一年一簽,“不喜歡了就走人”。

  像Tony夫婦這樣熱衷租房的美國人不在少數。美國大學並不要求學生一定要住在學校裡,住在學校外面的費用比住在學校裡更便宜,因此很多美國的大學生就養成了在外租房的習慣,畢業後也往往不願與父母一起住,在經濟不寬裕和追求自由的情況下,租房已成為流行的時尚。像前些年流行的美劇《Friends》(《老友記》)就非常真實地講述了一群年輕人在寸土寸金的紐約市曼哈頓區一邊共同合租房屋,一邊享受事業和愛情所帶來的生活樂趣的故事。這種情況在美國比比皆是。

  根據美國勞工統計局最新調查報告,在美國,52%的首次購房者年齡在31歲,而美國人平均21歲工作,26歲結婚。也就是說,超過一半的美國人選擇在工作10年、結婚5年以後才買房子。而且美國年輕人即使想要買房,也大多不指望父母。他們首先想到的就是去銀行貸款。美國的住房貸款非常發達,據全美住房擔保協會統計,全美有70%的房屋是貸款購買的,其中有大約40%是零首付。

  德國房租低廉

  歐洲的情況也和美國差不多。在德國,現代社會日益增強的流動性也讓德國人更傾向于租房。在德國租房並沒有像其他西方國家那樣被看成是“貧窮”、“社會地位低下”等的代名詞。就連德國總理默克爾也在博物館島對面租了一套雅致的河畔公寓。近年來德國房價一直較低,每平方米均價在1000~1500歐元,比現在國內一線城市的房價還要低,且供應量充足。但德國聯邦統計局的資料表明,德國77%的年輕人家庭仍然是租房族。

  德國社會學家科魯格教授表示,德國近些年來經濟不景氣,失業率居高不下,這顯然影響了人們對於建房或購房等長遠規劃的信心。再者,德國人口呈現總體下降的趨勢,也使得長期投資者異常謹慎。德國平均月租金更是低得令人驚訝,每平方米僅為5歐元。購房者每年的支出比同等房屋的租房者高出70%左右,而且還要花錢維修。

  選擇“蝸居”的本質:尋找安全感

  擁有自己的房屋對於全世界剛剛成家立業的年輕人來說都是一個夢想,但是高房價卻讓他們很難輕鬆地實現這個夢想。事實上,年輕人本身由於社會經驗不足,收入較低,原始積累時間較短,在經濟上處於社會的貧困階層,這一階層的人群顯然不適合過早買房。
  復旦大學社會學系胡守鈞教授表示,在房改之前,中國人都沒有自己的產權房,房子都是單位裡分的,產權都屬於國家,但當時的人們只要有住的房子,仍然有家的穩定感和安全感,並不會去想產權的問題。“現在物質成為國民的核心價值,住宅則是這核心價值中的核心。它能夠製造安全感。而在世態混亂的年代,這種安全感就是最高的幸福。”胡教授說到。

  同濟大學文化批評研究所朱大可教授則分析認為,西方人不看重房子在生命中的意義。許多西方人的價值觀中,房子不那麼重要,所以不願意傾注自己的大量財富投入到買房中,而更願意把錢省出來吃喝玩樂周遊世界。而且西方人更注重自由,不希望被約束在一個地方,美國人平均一生要搬家十幾次,租房子的另一個好處就是你可以任意選擇自己想去的社區、城市和地區。這勢必有助於事業的發展和眼界的開拓。

  美國人首次購房的平均年齡是31歲,德國人是42歲,比利人則是35歲。當很多中國年輕人坦然向父母伸手要錢買房時,國外大多同齡人正為擁有自己的一套住房而一步一步奮鬥著。為什麼中國人和西方人對待買房還是租房的看法會相差這麼多呢?

  居者居其屋

  長期以來,“居者有其屋”的思維主宰著中國人的人居意識。“進城=買房”,“結婚=買房”的觀念深入人心。所以,一旦大多數人進城後發現自己買不起房,或者大多數年輕人想要結婚時發現自己買不起房時,就出現了迷離和困惑,煩躁和不安。然而放眼海外,我們卻發現許多外國人雖然也買不起房,但租房不但不會減少他們的幸福感,反而會讓他們的生活更加自由靈活,學習和事業發展的機會更多。

  因此對那些暫時還不具備買房能力的消費者來說,與其強求自己“居者有其屋”,而不得不背上沉重的債務,成為一隻背著房貸艱難爬行的“小蝸牛”,還不如換個思維,暫時選擇“居者居其屋”,租房也無妨的生活觀念。畢竟買房應該是財富擁有的終點,而不是起點。

  年輕人 購房莫急

  “國四條”已經透露非常清晰的信號,明年將遏制高房價,這表明今年如脫韁野馬而一路狂奔的房價將會“歇歇腳”。面對房價高企現狀,對於並不購房條件的年輕人來說,不妨轉換思路租房住,主動解放自己。

  與其用青春換住房,將自己套牢,還不如解放自己,以較小的成本租房住,並過上高品質的生活。專家表示,鑒於明年房價不會像今年這般瘋狂上漲,而與此同時房價已處於高位,購房要付出更大的成本,因此購房者尤其是年輕人,不妨轉換思路租房住。在住房消費方面的開支大幅減少之後,因此有更多的錢用在生活開支上,反而能夠過上高品質的生活。

  當然,在租房的同時,年輕人還要做的就是努力為自己“充電”,以便為增加自己的收入做準備,這樣,若干年條件成熟之後,擁有自己的住房便會水到渠成。

     年輕人不必著急買房

  北京華遠集團董事長的任志強

  年輕人尤其是剛畢業的大學生,有沒有必要考慮買房?現實生活中,我們常常會碰到這樣的情形,有些人為了買房,不惜犧牲自己的生活,甚至搭上家人的幸福,就是大肆舉債也在所不惜,因為買房才是第一位的,正如電視劇《蝸居》中的海萍。但這種現象在任志強看來,卻極為不正常。

  對於年輕人是否應該買房這個問題上,任志強持反對態度。中國30歲以下的購房者占到整個購房群體的34%左右,而美國等發達西方國家,年輕人購房卻只占5%,兩者之間存在如此巨大的不同,這在他看來,其實有點不正常。

  而目前有不少年輕人認為現在的房價為自己難以承受,任志強認為這很正常。他表示,商品房是一種財富的擁有,而絕不僅僅是解決居住問題。因此對於絕大多數年輕人來說,買房應該是很多年以後的事情。在他看來,只有在自身財富積累到一定程度,而且擁有相應的消費能力之後,才能開始考慮買房。

  他進一步分析指出,人從畢業進入社會,知識與才能都是個從低到高的發展過程,收入也是隨著年齡、知識、才能的積累而提高的過程。而個人住房貸款要解決的正是將未來的高收入流轉為今天的消費,彌補今天低收入現狀的一種轉換,但至少擁有財富的投資要先有一定的積累和分期還貸的支付能力,這要求做到收入和財富的價值相適應。“尤其是並沒有特殊的創造才能和收入積累,只領取社會平均勞動收入的年輕人,前期的積累過程必不可少。”他說。

  房價上漲空間已被壓縮

  中國指數研究院副院長陳晟

  從微觀層面來看,未來房價的上漲空間不大。陳晟分析認為,住建部等五部委出手整頓土地市場,比如提高土地出讓價款首付比例,這會促進開發商加快樓盤銷售,回籠資金,從而達到增加市場供給的效果。在供應量充足的前提下,加之投資需求將受到抑制,房價上漲的空間已被壓縮。

  雖然中國的城市化進程正在加劇,而且由此會產生巨大的市場需求。但陳晟表示,中國的房地產市場帶有強烈的政策市場色彩。此前不久中央已經明確提出要遏制高房價的目標,那麼未來樓市的基調可以看作是對自住型需求繼續鼓勵,但對投資性和投機性需求會實施打壓。

  他進一步分析指出,國務院會議提到要綜合運用財政、土地和稅收政策調控房地產市場,後續動作就是信貸。他認為貨幣和財政金融方面也會出細則,形成組合性政策。

  提前準備是關鍵

  《理財週刊》首席理財顧問徐建明

  徐建明表示,對於年輕人來說,暫時買不起房無關緊要,而最為重要的是要為未來買得起房而提前開始準備。他認為,從住房消費的各個階段來看,年輕人租房過渡,在國外其實非常正常,而在這國內也為很多年輕人所接受。積累到一定階段之後,便可以通過住房公積金貸款等來改善居住條件。

  他表示,購房之前的準備階段尤為重要。徐建明表示,對於一個剛走上社會參加工作的年輕人來說,工作能力等相應處在低位,故其所獲得的收入也不會很高。因此較之高高在上的房價來說,的確感到難以承受。但這並非意味著自己以後永遠就沒有購房機會,其實只要自己早做準備,未來有的是機會。

  徐建明表示,在此階段,年輕人可在兩個方面做準備,當然,其前提是圍繞如何增加收入來進行。其一是努力尋找合適的投機機會,增加財產性收入,比如投資股市或者債市等;此外就是投資自己,努力提高自身技能,為日後加薪打下基礎。職業發展好了,收入自然會增加,買房也就不再是一件難事。

  現在租房比買房更划算

  可能現在還有很多人為要不要買房而猶豫不決,根據房屋租售比和租金回報率這兩項指標來看,租房比買房更划算。房價租售比的嚴重背離,說明房價中已存在泡沫;而超低的租金回報率,則意味著可以極低的成本租住到不錯的房子。

  花上20到30年的時間來還貸,省吃儉用就為買套房;還是先過上有品質的生活,等有條件之後再說。這個選擇題對很多人來說,很難給出自己的答案。隨著房屋租售比差距進一步拉大,問題變得更為容易了一些。據有關機構統計,目前北京、上海、杭州等城市,房價租售比已經超過了1:300的警戒線;而且另外一個指標也不容樂觀,即不動產的長期投資回報率低於銀行存款利息,這意味著在房價高企的情況下,超過自身承受能力而購房已經成為一件不太划算的選擇。因此反過來看,租房其實也是一個不錯的選擇。

  兩項指標均已“亮紅燈”

  兩項與購房有關的主要指標均已大幅超標,這在一定程度上說明現在租房要比買房划算。

  專家表示,房屋租售比以及租金回報率這兩項指標都不容樂觀。其中,大部分城市房屋租售比已經遠遠超過1:300的警戒線,最高可達1:700,這表明房價中存在不小的泡沫;此外,租金回報率已經低於銀行存款利率,這也說明購房其實並不太合算。

  房屋租售比畸高

  “有些城市房屋租售比確實偏高,這在一定程度上反映出這些城市房價中存在不小的泡沫成分。” 美聯物業區域董事高錦滔如是說。

  美聯物業市場研究部最近對北京、上海、深圳三大城市做了一個抽樣調查,結果顯示房屋租售比已經大幅超標。據美聯物業北京市場研究部調查顯示:11月來北京的樓市租售比再創記錄首次突破了1:500,達到了1:546,部分區域甚至達到了1:700;上海的情況也不容樂觀,房屋租售比在1:500左右,最高也達到了驚人的1:670;深圳目前一套100萬左右的一居大約租金水準在2500左右,租售比大概維持在1:400~480之間。

  房屋租售比是國際上用以判斷房產是否具有投資價值和存在泡沫的普遍標準,被業內稱為衡量樓市健康與否的晴雨錶。一般而言,租售比1∶200左右意味著區域房產運行良好,而1∶300則是租售比的警戒線。高錦滔表示,如果超過警戒線,就意味著房價偏離房產價值,伴隨而來的是風險的加大。

  雖然有業內人士認為,以房屋租售比這個概念來衡量房價水準值得商榷,因為國內市場房價的構成與西方國家有所不同,如美國、澳大利亞等國家實行土地私有化,此外我國的租賃市場也不發達,更為主要的是,我國的城市化進程正在進行過程中。但專家表示,房屋租售比還是能夠在一定程度上反映房價的泡沫程度。中房指數研究院副院長陳晟表示,各城市的房屋租售比能在一定程度上能夠反映房價的泡沫程度,“如果房屋租售比出現了巨大的背離,說明泡沫成分較大。”他說。

  租金收益率偏低

  租金收益偏低,甚至低於銀行存款利息時,這說明所在城市存在嚴重的投機現象。美聯物業市場部抽樣調查結果顯示,上海部分住宅租金投資回報率已降至歷史最低水準,整體接近2%的水準。也就是說,投資一套房產如果靠租金來收回成本,至少要耗費50年,表明不管是購房自住還是投資,都已不太合適。

  租房為何更划算

  理財專家表示,在目前市場環境下,租房要比買房更划算。房屋租售比背離情況嚴重,與此同時住宅租金收益率低於銀行存款利率水準,通過這兩項指標不難看出,購房其實並不是最佳選擇。這時候租房則顯示出較大的優勢。那麼,為何這麼說呢?我們不妨從兩個方面來分析這個問題。

  其一是購房與資本利得之間的關係。《理財週刊》首席理財顧問徐建明表示,一般情況下,在租金高而房價不高的情況下,值得購買,反之則不值得購買。而此前即使是在租金不高的情況下仍然有人願意買房,主要是因為購房者認為房價會上漲。由此可以看出,房價的上漲會使得資本利得為正,因此購房是正確選擇。比如半年前在上海市中心以300萬元購置一套公寓,到現在這套公寓漲到360萬元,拋掉之後資本利得肯定能夠為正。


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徵信-外遇-十二星座老公會外遇的原因  
2010-01-06 11:27:42
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徵信-外遇-十二星座老公會外遇的原因

簡要內容:雙子座的男生好奇心很重,當他人生經驗很豐富的時候,很多東西對他來說已經不新鮮了,他可以想到後果,阻止自己去犯錯,否則的話他永遠都是放給命運去安排,不排斥任何的事情發生。

  1。牡羊座老公…受欺負委曲找安慰 

  牡羊座的男生如果娶了一個母老虎座老婆,兩人一天到晚吵架,家不像個家,完全沒有牡羊男想要的安穩的後盾,老婆不但沒有説明自己,反而還干擾他,如果外面剛好有個美嬌娘安慰他,他乾脆就不回家了。 

  2。金牛座老公…找回肉體的激情與悸動 

  金牛座的男生對於男女之間肌膚相親的悸動的感受是很在意的,當婚姻已經步入常態,他和老婆之間已經失去了當初的激情時,如果出現一個物件又讓他有當初那種肉體的的悸動,這時他就很難抗拒了。 

  3。雙子座老公…好奇嘗鮮

  雙子座的男生好奇心很重,當他人生經驗很豐富的時候,很多東西對他來說已經不新鮮了,他可以想到後果,阻止自己去犯錯,否則的話他永遠都是放給命運去安排,不排斥任何的事情發生。 

  4。巨蟹座老公…在異地也想有家的感動

  巨蟹座的老公到哪裡都會帶著家人,因為他覺得這才是一個完整的家,所以他也期待自己不要跑太遠,如果家讓他不像個家,家裡像個宿舍,一點溫暖都沒有,這時他就會想辦法再替自己弄一個溫暖的家。 

  5。獅子座老公…重拾初戀的感動 

  獅子座的男生很浪漫,他其實也願意做一個好老公,每天為家人拼命的打拼,可是有一天有個女生突然他勾起青春的回憶,而且讓他覺得他就是當年的男孩,這會讓感到很快樂,於是就會想辦法把失去的快樂找回來。 

  6。處女座老公…有人給他自信心 

  處女座的老公常常在婚姻中把自己弄到作牛作馬的地步或非常的卑恭屈膝很沒有尊嚴,當他在外面遇到有異性不停的稱讚他給他自信心時,這時候反差就出來了,難免心就容易飛走了。 

  7。天秤座老公…日久生情想照顧 

  天秤座的男生在一個地方太久就會跟大家做好朋友,好朋友做久了之後,理解對方的一切,如果覺得對方受到不公平的態度,很需要幫助,天秤男就會想要英雄救美,而女生就會很容易受感動,天秤男很容易跟女生做普通朋友,可是女生很難跟天秤男只做朋友。 

  8。天蠍座老公…感受不到愛 

  天蠍座男生要有人注意他,要有人愛他,只要他感受不到對方的愛,他就會黯然離開或者是在別的地方找愛了。 

  9。射手座老公…無法溝通故意徵信來抗議。 

  射手座的男生認為外遇是一件不好的事情,他會跟對方結婚是因為他認為對方很符合他,如果他發現另一半已經不是當初的樣子,雙方已經無法溝通了,對方已經不是他想要的人生伴侶了,射手男會想離去,可是卻不知道如何開口,於是乾脆讓事實來告訴對方。 

  10。魔羯座老公…證明自己有辦法 

  魔羯座的男生如果是窮小子,他就會告訴自己一切要認命,如果當他有一天有權有勢之後,他還是會照顧家庭,不過這時就要以他的意見為主了,例如買多一點東西給自己…等等,可是如果老婆還是跟以前一樣頤指氣使,他為了要教訓對方以及證明自己有辦法就會搞外遇。 

  11。水瓶座老公…無法抗拒的命中註定 

  水瓶座很明白自己人生的轉戾點都會很戲劇化,如果當他遇到一個女生讓他非常有感受,有很多徵兆讓他相信對方就是自己命中註定的物件,這時他就會很難抗拒出軌了。雙魚座老公…有機會就是緣分 

  雙魚座的男生在婚後會把老婆當太上皇,出外會報告行蹤,財產不動產都歸於老婆名下,如果這種防堵之下竟然還是有人看上他,還讓他有機可乘,這個時候就不吃白不吃了 。


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台北縣徵信-高雄縣徵信-老公坦言自己心甘情願 
2010-01-06 11:24:52
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台北縣徵信-高雄縣徵信-老公坦言自己心甘情願被小姐傍

我和我老公是大學畢業後分在同一單位認識的,我們同甘共苦十多年。

四年前,我老公被派往鄰近400公里的另一個小城市工作,因為週六公司要開會,每兩周他回家一次。

四年中,我和兒子只探望過他一次。也還是在他剛去不久,台北縣徵信之後,他就不要我們去探望了,說乘火車太早太辛苦。我因為要照顧兒子,儘管心裡有想法,但他每二周回來一次,對我很好,將錢放心地給我保管,我認為我相信他,我認為他不是那種人。我一直認為我們很恩愛,我很幸福。

那一段時間,他一直對我不好,我打他,高雄縣徵信跟他說我炒股票本意是想贏錢為他減輕負擔的,可這個市場無情,我也很痛苦,難道我已經做錯了事,你還要錯下去廢了我們這個家庭嗎?我說難道我們十幾年的夫妻就不值這點錢嗎?我不相信我老公會背叛我,我一直以為他疼我寵我。開始他不理我,不跟我解釋,說都是你的股票,沒有股票,什麼事情也沒有,他說本來他回來工作,可以跟她分手的,但沒想到沒那麼簡單,現在要麼維持要麼離婚。

我不明白,股票和外遇有關系嗎?為了要弄明白那個第三者是誰台北縣徵信社,並想勸她別破壞我們的家庭,每天回家後我就察看他的手機,儘管他刪去了通話記錄,但還是留下了蛛絲馬跡,發現他每天向她早請示晚彙報。於是我痛苦我憤懣,我說訴說我責問。我訴說十幾年來我們的感情,他從開始說你吵什麼吵,不要吵就這樣維持下去,到有時侯他心一軟說還是自己的老婆好,他說他是打掉牙齒往肚裡咽。

今年他被調回來工作。回來後,他又隔三差五跟我說那邊有事要去一趟。今年遭受了天災人禍,在他不知情的情況下,我做股票輸了不少錢。當他得知後,受到了強烈的打擊。於是他很少跟我講話,我因為沉浸在輸錢的悲痛中,也不在意他對我的冷落,直到後來有一個週六他反常的舉動,我發現他有外遇。

我不明白既然他心理明白自己的老婆好,為什麼還要躲躲藏藏不肯坦白呢,高雄縣徵信社他有什麼苦衷呢?終於我沉不住氣,打電話到那個城市以前給他開車的那個女人,(我一直以為是那個女人)電話那頭告訴我我老公很早就跟飯店的小姐(收銀員)搞上了,很早就同居了,她還曾經告戒他說“你外面管外面玩,但家裡是家裡。”

我一直以為我們感情很好,老公很疼我。我不相信我老公是這麼一個人。那天真好他又去那個城市辦事,我壓抑不住內心的妒火,責問他,“你怎麼去搞一個小姐?而且那個小城市及你原來工作的單位都知道了”他在電話裡跟我說你滾。

他回來後,我們還是平靜地過了幾天。他嘴上說老婆好,但暗裡還是每天跟那小姐通電話,直到有一天以前,為他開車的那個女人告訴我,我老公已在那頭為小姐買了房子,告戒我防著點。真沒想到我老公居然還會這樣。我又劈頭蓋臉打電話責問他,他說回家再說。

中秋節過後的雙休日,他要去,說去看看房子,我說我跟他一起去。高雄市徵信作罷沒去成,看得出他心裡很懊惱。

昨天,上午十點多鐘,他打電話給我說晚上不回來吃飯,有應酬,並要馬上出去收款。下午三點多,他還不在辦公室,說在外面等,等晚上應酬。晚上十點多打電話給他,說酒喝多了,要去洗澡。

晚上沒回家,今天早上6:30發來資訊說洗澡睡過頭了,趕不回來。聽出來正在開車。早上8點我又打電話,人還在開車。中午打電話去他辦公室,電話中的他顯得很累,很虛脫。原來又瞞著我去那個城市了,早上3個多小時的車程加上昨天的奔波,能不顯累嗎?

你說我該怎麼辦?

這次過中秋節時,他很鬱悶,我問他,什麼時候解決那小姐,他說起碼等把東西拿到手。回頭他又說,“那邊房子快裝修好了,小姐要來,怎麼辦。之前你輸了股票,我想不通,一衝動將房子鑰匙給她了,說是給她買的,並告訴她我要跟你分手。可給她後我就後悔了,叫她不要裝修她不肯,她很任性。”我說“那你為什麼不疏遠她,她為了傍上你,寧願做二奶,可是你如果繼續走鋼絲的話,會毀了你自己的。”

他說“我知道這樣下去對誰都是傷害,可我目前真捨不得她,她很可愛,會撒嬌,是個小女人,25歲,而且個子也小,舒服。她要來,怎麼辦,我有幾個方案。要麼她做小老婆,我養她;如果你受不了,那麼我們離婚,我養你。”我說兩條都行不通,她是為了傍你。他說“我知道她在傍我,但我願意她傍我。人賺錢是為了什麼呢?我也沒有嫌棄你,我也不想打破現在的僵局,可是一樣好東西放棄它,捨不得。”

其實你輸錢並不是老公背叛你去濫情的唯一理由,一個奔波于兩個城市之間的寂寞男人,高雄市徵信社當他鐵了心想玩女人並難以自拔的時候,他已經不知道回頭了。

看得出來,你老公對那個小女人是動了真情,已經不是簡單意義上的逢場作戲,小女人的可愛撒嬌已經完全征服了你老公,所以他對這樣一種婚外情的處理方式很乾脆,你要麼接納他眼裡的“小老婆”,要麼你走人。其霸道心態可見一斑。
那是不是就這樣接受老公幾種方案中的任何一種呢?既然你做不到,那就行使女人該用的權利,法律保護是最有效的手段。按新婚姻法規定,老公在婚內出軌並聲稱要迎娶小老婆回家,已經構成重婚罪,如果你控告,他將接受法律制裁;其次,老公給小女人的房子是你們婚內的共同財產,也就是說老公的小老婆佔有了你的財產份額,屬於非法行為,老公沒有權利這麼做;同時,你可以以受害方身份追究小女人的相關連帶責任,是她介入了你們的夫妻生活,影響了你們的婚姻關係。這方面的法律追究可詳細諮詢律師以求支援。

不過,這樣的選擇是在你認為你已經沒有辦法挽救婚姻的情形下可以去做的,但在這之前,你是不是就完全無能為力呢?你找小女人沒多大用處,她也是鐵定要搶你老公了,所以問題的關鍵還是在你老公這裡,處在弱勢位置上的你,能打的牌是小孩,還有老公的父母親友,以及他所在的單位。或許很多人認為都什麼年代了,為了保護婚姻居然還要費如此周折?如果這樣做的結果能使婚姻回歸正常,又有什麼努力不值得去嘗試呢?

總之,身為婚外情的受害者,不要因為一個小女人的強勢而做任何的退讓,堅持到笑不起來也決不要哭,那只能暴露你的自卑、無力與軟弱。即便在離婚書草簽的前一刻,一個智慧女人都是有勝算改寫結局的。要知道,很多人選擇衝動離婚,其實是對自己的再度懲罰,除非上帝也收拾不了那個殘局。

 

但你當然無法接受這樣的所謂“方案”,你是婚姻的受害者,不但得不到他的懺悔與醒悟,反而要忍受如此屈辱,等待他的裁定,你說這樣一個男人還值得你愛嗎?但是不是說不愛就不愛?畢竟一起風雨共度十多年,原本美滿的婚姻就這樣因一個小女人的介入而遭致毀滅嗎?

很多男人在知道回頭的時候,都有一個善後計畫,給第三者一筆錢打發走人,因為離婚的成本是世界上最昂貴的,失去的不只是錢,還有親人的情分,夫妻情分,個人聲譽,社會資源缺失等等,你老公給了小女人房子,應該可以對他們之間的不倫情做個了結了,換句話說,小女人應該可以退出了。問題是,你老公很在乎小女人的感受,她在你老公心裡可謂公主一般,又如何捨得下她,所以,你面對的是一個非常棘手的難題。


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黃聖依最新專輯演繹百變彩妝造型  
2010-01-06 11:22:10
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黃聖依最新專輯演繹百變彩妝造型

 黃聖依為新專輯改造新造型,整個造型從最初清純的鄰家小妹轉變成魅惑迷人的成熟女性彩妝造型,誇張的頭飾搭配紫色暈染的眼妝顯得那麼的妖豔。

時尚打造出魅惑造型,棕色的煙熏妝暈染出濃郁色彩的妝容,整個肌膚的色彩用大地色刷出。在服飾上加上一頂爵士帽更顯出中性帥氣造型。

  從影壇轉戰歌壇的黃聖依憑藉首張同名專輯角逐最受歡迎女歌手。她說自己在演唱方面一直在進步,能夠獲得提名就是一種肯定和鼓勵。

  無論唱歌,還是演戲,"小天后"黃聖依總喜歡不走尋常路。在歌手發片爭奪戰打響的歲末,這位特立獨行的80後女生再度拋出"殺手鐧",隆重推出同時擁有七款封面的第二張全新大碟《選美everyday》,賺爆眾人眼球。一連七款封面同時上市,大面積佔領音像店的CD架,從星期一到禮拜天,她過足選美女皇癮,這樣的魄力,華語樂壇還從未有過。

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婚友社-婚禮音樂-廣東廉江幹部元旦取消預訂婚 
2010-01-06 11:20:12
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婚友社-婚禮音樂-廣東廉江幹部元旦取消預訂婚慶宴2100多桌

廉江“限宴令”取得明顯效果。昨日,記者從有關部門獲悉,元旦期間,該市幹部主動取消預訂的婚慶宴席2100多桌,減少花費約168萬元。

  元旦期間酒店酒席減少

  “元旦這天,酒店往年預訂的酒席都在200桌左右,但今年不足60桌,因為不少公職人員預訂的紛紛退了,不退的也壓縮到10桌以內,元旦期間酒席比往年少了2/3。”昨天上午,記者致電廉江一四星級酒店的管理人員瞭解元旦期間酒席情況時,獲悉今年元旦期間婚宴喜慶酒席大幅度減少。

  每年的元旦都是結婚的高潮期,與往年不一樣的是,結婚的人一樣多,酒店酒席卻大幅度下降,這是去年12月31日,廉江推出“限宴令”收到的成效。

  當天,廉江市紀委頒發了《關於嚴禁黨員幹部利用婚喪喜慶大操大辦借機斂財的緊急通知》,婚禮音樂重申黨員幹部借婚喪喜慶斂財的一律先免職後查辦,確需宴請的,一律須提前申報並限於親朋好友,酒席控制在10桌以內,並不得收取“紅包”。該市紀委還公佈投訴電話,設立舉報獎勵制度,舉報一旦查實的視情況給予200~1000元不等的獎勵。

  “限宴令”出臺的當天,廉江市委迅速召開市委擴大會議,明確提出,一旦發現“沖紅線”的,將追究相關單位主要負責人責任,轄區紀工委書記就地免職。

  幹部主動取消預訂宴席

  為確保規定落到實處,元旦期間,廉江市、鎮兩級紀檢監察機關分級分片分系統負責,對黨員幹部婚喪喜慶事宜申報、操辦情況進行跟蹤督查,組織巡查隊伍25人,攜帶微型攝像機,開展專項巡查。

  據巡查人員透露,元旦期間廉城所有酒店擺酒的場面均被拍攝下來,黨員幹部所擺酒席均沒有發現收“紅包”的現象。

  廉江“限宴令”出臺後,普遍獲得社會各界的好評,同時也取得了立竿見影的明顯效果,據統計,元旦期間,該市黨員幹部主動取消預訂的婚慶宴席2100多桌,減少花費約168萬元。

  社會對“限宴令”反響強烈
局長女兒結婚 取消酒宴收回請帖

  該市檔案局局長李萬的女兒結婚,婚友社預定設宴30多桌,請帖已全部發出,通知發出後,立即取消了酒宴,收回請帖。

  副站長結婚 只辦一桌喜宴

  該市交通局地道站副站長黃家鋒元旦結婚,獲悉要取消婚宴,女方家人開始時強烈反對,但巡查組和局領導親自上門做工作,並與這對新人一起到酒店退掉預訂的酒席。最後,雙方家人一起在家裡辦了一桌“喜宴”,在簡單和睦的氣氛中舉行了婚禮。

  隨著物價的不斷上漲,喜慶擺酒日益成為負擔婚友社,每台酒席的成本多則過千元,少的也要七八百元。

  有群眾向記者表示,擺酒席很多時候爭的是面子,不擺覺得沒面子,丟不起人,擺不起的也要擺,飲不起的也要飲,現在好了,有了新規定,新事新辦,黨員幹部輕鬆,婚慶喜事的主人輕鬆,親戚朋友也輕鬆。

  紀委幹部兒子結婚30多桌減到8桌

  去年12月31日,該市紀委一科級幹部的兒子結婚,原訂30多桌酒席,他除了按規定申報外,同時還做通兒子、准媳婦的思想工作,把酒席壓減到8桌,還請兒子、准媳婦公司領匯出面做兒子、准媳婦同事工作,最後公司僅派3位代表到場祝賀。此外,該幹部還主動要求紀委派人將整個婚禮過程錄下來。博主好站推薦: 拖板車可以省很多力氣 自動倉儲 倉儲設備 現在買自行車衣 可以送自行車背包 自行車手套是必備的 車衣 蜂蜜很滋潤皮膚 蜂王乳花粉 純天然的農產品 蜂華祕寶的蜂子 蜂華祕寶推薦雄蜂子 享受美味的樹林蛋糕店 為您提供服務最好的 看護工


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豆油白糖全漲價哈爾濱市小蛋糕店價格上調  
2010-01-06 11:18:20
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豆油白糖全漲價哈爾濱市小蛋糕店價格上調

  面對豆油、白糖價格的上漲,哈市部分小型蛋糕店的糕點也開始略微上調價格。記者在採訪中瞭解到,臨近節日,部分個體蛋糕店都不敢輕易漲價,但面對劇增的成本壓力,只好先略微漲點看看市場的反映。

  28日,記者在哈市南崗區閩江路上的一家小蛋糕裡看到,棗糕、綠豆糕、曲奇餅乾等糕點的價格都漲價了。棗糕從每斤6元上漲到6.5元,曲奇餅乾、夾心蛋糕等也從每斤10元上漲到了10.5元。據店主介紹,由於豆油、白糖的價格持續上漲,他們這種小店實在有點挺不住了,平均每斤上漲了5毛錢左右。自從價格上漲以來,他們不斷向顧客解釋漲價的原因,生怕失去客源。

採訪中,哈市部分中小糕點企業已經對白糖價格的上漲作出了反應。據麥香村的一名負責人介紹,現在油貴了,糖也貴了,面對成本的增加,他們都有些應付不過來了,所以只初步上調了部分糕點的價格,但是漲幅都不大。

  記者在採訪中瞭解到,對於白糖和糕點價格的上調,哈爾濱市民並沒有太大的反映。一位在超市購買糕點的市民張女士說,“平時家裡過日子,一年也吃不上幾斤的白糖。而糕點的小幅度上漲,對生活也沒有太大影響。”

  “不敢漲得太高啊,貴了哪有人買啊。”位於哈市南崗區家樂福超市附近的一家小蛋糕店的店主說,臨近元旦,正好迎來了銷售旺季。所以,像他們這種小本生意根本都不敢輕易漲價,貴了就怕影響銷量,只好先略微漲點,看看市場的反映。等到超市的糕點價格也漲了,他們才敢跟著漲。

  隨後,記者在哈市部分超市瞭解到,目前超市的糕點還沒有因豆油、白糖價格的上漲而跟著上漲。據一家大型超市食品櫃檯的負責人李女士介紹,現在超市還沒有接到關於糕點價格上漲的消息,一些糕點的供應商也沒有開始上調價格。

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